Appartement à louer Blonay – Angebote, Preise & Tipps
Die Suche nach einer Mietwohnung in Blonay (PLZ 1807) im Kanton Waadt erfordert aktuell einen klaren Überblick über ein fragmentiertes Angebotsfeld. Je nach Immobilienportal finden Interessenten zwischen 8 und 30 verfügbare Appartements, wobei die durchschnittlichen Monatsmieten zwischen CHF 2’758 und CHF 4’567 liegen.
Blonay positioniert sich im District de la Riviera-Pays-d’Enhaut zwischen Vevey und Montreux. Die Lage am Genfersee zieht Pendler und Naturliebhaber an. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei rund CHF 338, wobei die tatsächlichen Kosten stark von der Zimmerzahl und der Aussicht abhängen.
Das Marktgeschehen zeigt eine ausgeprägte Vielfalt: Während manche Portale über 30 Objekte listen, präsentieren andere lediglich eine Handvoll Angebote. Diese Diskrepanz spiegelt unterschiedliche Geschäftsmodelle und Maklerkooperationen wider.
Wo finde ich Appartements à louer in Blonay?
CHF 2’600–2’930
8–30 Wohnungen
(portalabhängig)
RealAdvisor, Homegate,
ImmoScout24
Nähe Montreux,
Genfersee-Blick möglich
- 8 bis 30 Wohnungen verfügbar, je nach Portal
- CHF 338 Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt
- 80 % der Angebote liegen zwischen CHF 1’395 und CHF 5’808
- 13 % der Inserate sind länger als drei Monate online
- 16 Objekte listet RealAdvisor.ch aktuell
- 8 Treffer zeigt Homegate.ch für Blonay
- 30 Einträge verzeichnet Nuroa.ch
| Zimmerzahl | Durchschnittspreis (CHF) | Verfügbarkeit | Ca. Größe (m²) |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2’600–2’930 | Mittel | 79–100 |
| 4.5 | ~3’100–3’450 | Gering | 115–126 |
| 5.5 | 3’100–3’450 | Gering | 115 |
| Studio | ab ~1’473 | Sehr gering | – |
Die Portale RealAdvisor.ch und Homegate.ch dominieren das lokale Segment. Wer internationale Angebote sucht, findet bei Properstar zusätzliche Optionen.
Wie hoch sind die Mietpreise in Blonay?
Die Mietkosten in Blonay bewegen sich im oberen Mittelfeld der Waadt. Ein 3.5-Zimmer-Appartement kostet nach aktuellen Inseraten zwischen CHF 2’600 und CHF 2’930 monatlich. Größere Wohnungen mit 4.5 oder 5.5 Zimmern erreichen schnell CHF 3’450, wobei die Fläche hier oft bei 115 Quadratmetern liegt.
Was kostet die Quadratmeter-Miete?
Mit durchschnittlich CHF 338 pro Quadratmeter positioniert sich Blonay über dem schweizerischen Landesdurchschnitt. ImmoScout24 nennt für die Region einen Mittelwert von CHF 1’800, was jedoch auf eine breitere geografische Erfassung zurückzuführen ist. Die Spanne der tatsächlichen Angebote reicht von CHF 1’395 bis über CHF 5’800.
Welche Preisspannen sind typisch?
Bei Nuroa.ch finden sich 3.5-Zimmer-Wohnungen für CHF 2’600 (100 m²), während Homegate für vergleichbare Kategorien CHF 2’930 (79 m²) listet. Diese Differenzen erklären sich durch Lage (Seeblick), Ausstattungsqualität und Baujahr.
Tipps zur Wohnungssuche in Blonay
Die Konkurrenz um attraktive Mietobjekte am Genfersee erfordert eine strategische Herangehensweise. Schnelligkeit zählt: 13 Prozent der aktuellen Angebote sind bereits länger als drei Monate online, was auf schwierige Vermarktung oder spezifische Mängel hindeuten kann.
Welche Viertel eignen sich besonders?
Blonay teilt sich administrativ mit Saint-Légier. Die Lage an der Route de Prélaz oder am Chemin de la Foge bietet Aussicht auf den See. Detaillierte Viertelbeschreibungen liegen den Portalen jedoch nicht vor; Interessenten sollten vor Ort die Infrastruktur prüfen.
Wie gut sind die Verkehrsanbindungen?
Die Region Riviera-Pays-d’Enhaut verfügt über gute Pendlerverbindungen nach Lausanne und Montreux. Die Nähe zur Autobahn und zum Bahnnetz macht Blonay für Berufstätige attraktiv, die im Großraum Montreux arbeiten, aber eine ruhigere Wohnlage bevorzugen.
Da über ein Achtel der Angebote bereits seit mehr als drei Monaten ausgeschrieben sind, lohnt sich bei älteren Inseraten eine gezielte Nachfrage nach den Gründen. Oft lassen sich hier Konditionen verhandeln oder Schnäppchen finden.
Neben klassischen Portalen listet Rentola.ch auch Privatmieten in Blonay-Saint-Légier. Diese können preisgünstiger ausfallen, erfordern aber sorgfältige Vertragsprüfung.
Anforderungen für Mieter in Blonay und Schweiz
Das Schweizer Mietrecht gilt im Kanton Waadt grundsätzlich einheitlich. Vermieter verlangen üblicherweise eine Kaution von bis zu drei Monatsmieten und einen solventen Mieter mit nachweisbarem Einkommen. Spezifische Vorgaben für Blonay existieren nicht; die Gemeindeverwaltung bietet keine eigenen Mietportale.
Welche Dokumente werden benötigt?
Standardunterlagen umfassen einen aktuellen Betreibungsregisterauszug, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine Kopie des Personalausweises. Bei Zuzug aus dem Ausland können zusätzliche Referenzen oder Bankbürgschaften verlangt werden.
Wie entwickelt sich der Wohnungsmarkt in Blonay?
- April 2026: Aktuelle Datenerhebung zeigt 8–30 verfügbare Objekte je nach Portal. RealAdvisor empfiehlt kostenlose Bewertungen für Preisanalysen.
- Frühjahr 2026: 13 Prozent der Angebote sind seit über drei Monaten online, was auf eine verzögerte Vermarktung hinweist.
- Kontinuierlich: Die Lage nahe Montreux und am Genfersee hält die Nachfrage konstant hoch, spezifische Trenddaten fehlen jedoch.
Was ist gesichert und was bleibt unklar?
Gesicherte Informationen
- Preis pro m²: CHF 338 (Durchschnitt)
- Angebotszahl: 8–30 (portalabhängig)
- Postleitzahl: 1807
- Preisspanne 80% der Objekte: CHF 1’395–5’808
Unklare oder fehlende Daten
- Markttrends 2024/2025
- Saisonale Preisschwankungen
- BFS-Statistiken spezifisch für Blonay
- Asloca-Standards lokaler Vermieter
Welche Bedeutung hat die Lage für Mieter?
Blonay liegt eingebettet zwischen Weinbergen und dem Genfersee. Die Gemeinde im District de la Riviera-Pays-d’Enhaut profitiert von der Nähe zu Montreux und Vevey, bietet aber mehr Wohnraum und Grünflächen als die touristisch intensiveren Nachbarstädte. Viele Mietwohnungen bieten Seeblatt-Aussicht, was die Attraktivität für Pendler steigert.
Wer die Region vor einem Umzug erkunden möchte, findet im nahen Wallis Unterkünfte wie das Hotel Valaisia Crans Montana – Preise, Bewertungen und Buchung 2025. Die Planung des Umzugstermins erleichtert ein Kalender 2026 Zum Ausdrucken PDF – Kostenlose A4-Vorlagen mit Feiertagen.
Welche Quellen liegen der Analyse zugrunde?
„Die Mietpreise in Blonay liegen im Durchschnitt bei CHF 338 pro Quadratmeter, wobei 80 Prozent der Angebote zwischen CHF 1’395 und CHF 5’808 monatlich kosten.”
— Auswertung RealAdvisor.ch, April 2026
Die Daten stammen von Homegate.ch, Nuroa.ch und Comparis. Ferienwohnungen werden bei Ferienhausmiete.de separat geführt und eignen sich nicht für Langzeitmieten.
Fazit zur Wohnungssuche in Blonay
Blonay bietet zwischen 8 und 30 Mietwohnungen mit Preisen von CHF 2’600 für 3.5-Zimmer-Appartements bis CHF 3’450 für größere Einheiten. Die regionale Lage am Genfersee und die Pendleranbindung rechtfertigen die überdurchschnittlichen Quadratmeterpreise. Interessenten sollten mehrere Portale parallel nutzen und bei älteren Angeboten verhandlungsbereit sein.
Häufig gestellte Fragen
Gibt es aktuell günstige Appartements unter CHF 2’000 in Blonay?
Laut ImmoScout24 existieren vereinzelte Angebote ab CHF 800–1’000, diese stellen jedoch eher Ausnahmen dar. Der übliche Eintrittspreis für kleine Wohnungen liegt bei etwa CHF 1’400–2’600.
Wie schnell sollte ich mich auf eine Wohnung bewerben?
Aufgrund der Knappheit am Genfersee empfiehlt sich eine Bewerbung innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach Erscheinen des Inserats. Bei Angeboten, die bereits über drei Monate online sind, besteht hingegen Verhandlungsspielraum.
Sind Wohnungen mit Genfersee-Blick häufig verfügbar?
Mehrere Inserate am Chemin De Vers-Chez-Cottier oder Route De Prélaz werben explizit mit Seeblatt-Aussicht. Diese Objekte fallen jedoch in die höchste Preiskategorie und sind schnell vergeben.
Was unterscheidet Blonay von Blonay-Saint-Légier?
Blonay-Saint-Légier bildet eine Doppelgemeinde. Rentola listet gelegentlich Häuser in diesem zusammengefassten Verwaltungsraum. Für Mieter ergeben sich keine rechtlichen Unterschiede.
Welche Makler sind in Blonay aktiv?
Neben den grossen Portalen treten Comptoir Immobilier Furer SA und Gerofinance als lokale Makler auf. Eine zentrale Datenbank sämtlicher Blonay-Anbieter existiert nicht.
Kann ich als EU-Ausländer problemlos in Blonay mieten?
Das Schweizer Mietrecht unterscheidet nicht nach Staatsangehörigkeit. EU-Bürger benötigen jedoch eine Aufenthaltsbewilligung, die sie bei der Gemeinde melden müssen, bevor der Mietvertrag rechtskräftig wird.
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