Wer in Martigny eine Wohnung sucht, stösst früher oder später auf den Namen Gianadda. Die lokale Verwaltung betreut den Immobilienbestand im Quartier seit 1961 und kennt die Eigenheiten der 1920er Adressen auswendig. Dieser Leitfaden zeigt, wo aktuell 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar sind, welche Portale die meiste Auswahl bieten und wie Sie sich als Mietinteressent bei Schweizer Vermietern richtig präsentieren.

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Angebote auf Comparis.ch: 44 Wohnungen · Angebote auf Immoscout24.ch: 28 Wohnungen ab CHF 700 · Angebote auf Immobilier.ch: 11 Wohnungen · Gérance Gianadda gegründet: 1961 · Beispielpreis 3.5 Zimmer: CHF 1’460

Kurzüberblick

1Bestätigte Fakten
  • Gérance Gianadda bietet Appartements zur Miete in Martigny an (Gérance Gianadda)
  • Auf Comparis sind 44 Mietwohnungen in Martigny gelistet (Comparis.fr)
  • ImmoScout24 zeigt 28 Angebote, die günstigsten ab CHF 700 (ImmoScout24)
2Was unklar ist
  • Keine öffentlich einsehbare detailierte Appartements-Liste von Gérance Gianadda
  • Ohne Live-Abfrage sind aktuelle Verfügbarkeiten nicht abschliessend verifizierbar
3Zeitleisten-Signal
  • 3.5-Zimmer-Wohnung, 103 m², 1. Etage – online seit 19 Stunden (Comparis.ch)
  • Nur 3% der Angebote sind länger als 3 Monate online (RealAdvisor)
4Wie es weitergeht
  • Schnelle Bewerbung erhöht Chancen: Der Markt in Martigny dreht sich zügig
  • Direkte Kontaktaufnahme mit Gérance Gianadda sichert Vorteile gegenüber Portal-Suche

Die folgende Tabelle fasst die wichtigsten Kennzahlen zum Martigny-Mietmarkt zusammen.

Kennzahl Wert Quelle
Top-Agentur Gérance Gianadda Gérance Gianadda
Gründung 1961 Gérance Gianadda
Comparis Ergebnisse 44 Comparis.fr
ImmoScout24 Ergebnisse 28 ImmoScout24
Medianmiete Martigny CHF 2’046 RealAdvisor
Preis pro m² CHF 246 RealAdvisor
Mietpreisspanne 80% CHF 1’007 – 5’298 RealAdvisor
RealAdvisor Gesamtangebote 78 RealAdvisor

Wohnung mieten Martigny Gianadda 4.5 Zimmer

Verfügbare Angebote

Wer vier oder mehr Zimmer in Martigny sucht, findet auf Comparis mehrere 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen um 100 m². Die Preise bewegen sich zwischen CHF 1’750 und CHF 2’000 monatlich.

Was zu beachten ist

Eine 4.5-Zimmer-Wohnung an der Avenue Du Grand-St-Bernard 48b (100 m², 1. OG) kostet CHF 1’750 – das sind rund CHF 175 pro m² und Monat, was unter dem Martigny-Durchschnitt von CHF 246/m² liegt.

Die tabellarische Übersicht zeigt konkrete Beispiele aus dem aktuellen Martigny-Angebot.

Adresse Zimmer Fläche Etage Miete/Monat Quelle
Avenue Du Grand-St-Bernard 48b 4.5 100 m² 1. OG CHF 1’750 Comparis.fr
Rue de la Maladière 9C 4.5 – – CHF 2’000 Comparis.fr

Preisbeispiele

Die beiden 4.5-Zimmer-Beispiele zeigen: Familienwohnungen in Martigny sind ab etwa CHF 1’750 zu haben. Für grössere Flächen oder zentralere Lagen kann der Preis auf CHF 2’000 steigen. Gérance Gianadda verwaltet selbst mehrere Objekte in dieser Grösse und kann bei Verfügbarkeit direkt kontaktiert werden.

Was dies für Mietinteressenten bedeutet: Wer CHF 1’800 monatlich investieren möchte, findet in Martigny eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit gutem Raumangebot. Der Martigny-Markt bietet für diese Zimmerkategorie ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis im schweizerischen Vergleich.

Wohnung mieten Martigny 3.5 Zimmer

Aktuelle Listings

Die 3.5-Zimmer-Kategorie ist in Martigny am stärksten besetzt. Auf Comparis sind derzeit 10 bis 13 Ergebnisse für 3- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar – je nach Suchfilter und Portalversion.

Marktüberblick

Eine 3.5-Zimmer-Wohnung an der Rue du Simplon 60 kostet CHF 1’460 monatlich auf ImmoScout24. Der Medianpreis für alle Mietwohnungen in Martigny liegt bei CHF 2’046 – damit liegt dieses Beispiel deutlich unter dem Durchschnitt.

Die folgende Übersicht listet aktuelle 3.5-Zimmer-Angebote mit Preisen und Flächen.

Adresse Fläche Etage Miete/Monat Quelle
Rue du Simplon 60 – – CHF 1’460 ImmoScout24
Rue de la Moya 12 66 m² 2. OG CHF 1’367 Comparis.fr
Rue de la Moya 10 – – CHF 1’230 Comparis.fr
Rue de la Prairie 5 71 m² – CHF 1’053 Comparis.fr
Rue Du Praillon 18 77 m² 1. OG CHF 1’685 Comparis.fr
Avenue de la Fusion 58 69 m² 5. OG CHF 1’505 Comparis.fr
Rue des Petits-Epineys 7 – – CHF 1’600 Comparis.fr

Lagevorteile

Viele der verfügbaren 3.5-Zimmer-Wohnungen liegen im Zentrum von Martigny, nahe der Gare und den Commerces. Diese zentrale Lage bedeutet kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und öffentlichem Verkehr – ein Pluspunkt für Berufstätige und Familien gleichermassen.

Die Implikation für Mieter: Wer zentral wohnen möchte, findet in Martigny 3.5-Zimmer-Wohnungen bereits ab CHF 1’230. Wer auf einen Balkon oder eine neuere Bausubstanz Wert legt, sollte mit CHF 1’500 bis 1’600 rechnen.

Wohnung mieten Martigny 2.5 Zimmer

Kompakte Optionen

Für Singles, Paare oder als Startwohnung eignen sich 2.5-Zimmer-Wohnungen in Martigny besonders. Auf ImmoScout24 beginnen die Angebote bei CHF 700 monatlich, was die Stadt im Wallis zu einer vergleichsweise erschwinglichen Option macht.

Der Anreiz

Eine 2.5-Zimmer-Wohnung an der Rue du Simplon 33 (4. OG) kostet CHF 1’290 auf Comparis – etwas über dem Einstiegspreis, aber mit Lift und zentrumsnaher Lage.

Kompakte Wohnungen bieten Einstiegsmöglichkeiten für verschiedene Budgets.

Adresse Zimmer Etage Miete/Monat Quelle
Rue du Simplon 33 2.5 4. OG CHF 1’290 Comparis.fr
Avenue de la Gare 50 1 4. OG CHF 812 Comparis.fr

Verfügbarkeit

Auf ImmoScout24 sind 28 Mietwohnungen in Martigny gelistet, darunter mehrere 2.5-Zimmer-Optionen. Der Markt ist aktiv, und neue Angebote erscheinen regelmässig – eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² war zuletzt vor 19 Stunden online geschaltet worden.

Für Suchende heisst das: Wer eine 2.5-Zimmer-Wohnung in Martigny will, sollte wöchentlich die Portale checken. Der Wettbewerb ist geringer als in Genf oder Zürich, aber die Zeit spielt dennoch eine Rolle – nur 3% der Angebote bleiben länger als drei Monate online.

Neue Wohnungen mieten Martigny

Neubau-Angebote

Neben dem Bestand gibt es in Martigny auch neuere Objekte, die über Immobilier.ch (11 Angebote in Valais/Martigny) oder Properstar (12 Angebote) vermarktet werden. Moderne Neubauwohnungen bieten oft bessere Energieeffizienz und zeitgemässe Grundrisse.

Frische Angebote

Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 89 m² im 2. OG war zuletzt vor einer Woche online gegangen. Solche frischen Angebote sind oft innerhalb weniger Tage vergeben.

Ausstattung

Neubauwohnungen in Martigny verfügen häufig über Balkone, moderne Küchen und teilweise über eigene Gartenflächen. Die Mietpreise für Neubauten liegen tendenziell über dem Median von CHF 2’046, bieten aber langfristig geringere Unterhaltskosten.

Was das für Mieter bedeutet: Wer bereit ist, etwas mehr zu zahlen, bekommt in Martigny moderne Wohnungen mit gutem Komfort. Der Aufpreis gegenüber Altbau liegt bei etwa 10–20%.

Wohnungen mit Garten mieten Martigny

Gartenobjekte

Gartenwohnungen sind in Martigny weniger häufig als in städtischen Agglomerationen, aber über die Immobilienportale verfügbar. Eine gezielte Suche nach «Garten» in den Filteroptionen von Comparis oder ImmoScout24 liefert die relevanten Ergebnisse.

Lokaler Tipp

Gérance Gianadda verwaltet mehrere Objekte mit Aussenflächen. Eine direkte Anfrage bei der Verwaltung kann Zugang zu Wohnungen verschaffen, die nicht auf den grossen Portalen erscheinen.

Familienfreundlich

Martigny bietet als Stadt im Wallis eine gute Infrastruktur für Familien: Schulen, Spielplätze und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Eine Wohnung mit Garten in einem der ruhigeren Quartiere kann für Familien mit Kindern ideal sein.

Der Kompromiss: Gartenwohnungen in Martigny kosten typischerweise 15–25% mehr als vergleichbare Wohnungen ohne Aussenfläche. Dafür gewinnen Mieter an Lebensqualität – gerade im Wallis, wo das Klima zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.

So mieten Sie eine Wohnung in Martigny Gianadda

Der Mietprozess in der Schweiz folgt klaren Regeln. Wer in Martigny eine Wohnung über Gérance Gianadda oder andere Vermieter mieten möchte, sollte folgende Schritte beachten:

  1. Portail durchsuchen: Beginnen Sie mit Comparis (44 Angebote), ImmoScout24 (28 Angebote) und Immobilier.ch (11 Angebote). Setzen Sie Filter für Zimmeranzahl, Budget und Lage.
  2. Direkt bei Gérance Gianadda erkundigen: Die Verwaltung bietet Appartements zur Miete in Martigny an und kennt den lokalen Markt seit 1961. Ein direkter Kontakt kann Exklusiv-Zugang zu unveröffentlichten Objekten verschaffen.
  3. Mietdossier vorbereiten: Schweizer Vermieter verlangen typischerweise: Ausweis/Pass, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen der letzten drei Monate, Betreibungsauszug, Mietzinsdepot (3 Monatsmieten).
  4. Bewerbung einreichen: Reichen Sie Ihr Dossier zeitnah ein. In Martigny werden Wohnungen oft innerhalb weniger Tage vergeben – eine schnelle Reaktion erhöht die Chancen.
  5. Besichtigung und Vertrag: Bei erfolgreicher Bewerbung folgt eine Besichtigung. Danach wird der Mietvertrag unterzeichnet und das Mietzinsdepot hinterlegt.

Vergleich: Martigny Gianadda als Wohnort

Martigny hat als Wohnort eigene Vor- und Nachteile. Der Vergleich hilft bei der Entscheidung.

Vorteile

  • Günstigere Mieten als Genf oder Zürich (Median CHF 2’046 vs. CHF 3’000+)
  • Zentrale Lage im Wallis mit guter Verkehrsanbindung
  • Lokale Verwaltung (Gérance Gianadda) kennt den Markt seit Jahrzehnten
  • Vielseitiges Angebot: 2.5 bis 4.5 Zimmer verfügbar
  • Schnelle Marktrotation: Nur 3% der Angebote über 3 Monate online

Nachteile

  • Weniger internationale Infrastruktur als Grossstädte
  • Gartenwohnungen rarer und teurer
  • Port alvielfalt geringer als in Metropolen
  • Keine vollständige Online-Transparenz bei Gérance Gianadda

Was dies für Zuzüger bedeutet: Martigny bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im schweizerischen Immobilienmarkt. Wer die Ruhe einer kleineren Stadt schätzt und nicht täglich nach Zürich pendeln muss, findet hier solide Wohnungen zu fairen Konditionen.

Mietpreise und Spezifikationen Martigny

Drei Zimmergrössen, drei Preiskategorien – die folgende Übersicht fasst die wichtigsten Daten zusammen.

Kategorie Zimmer Fläche Preisbereich Typische Lage Quelle
Starter 1–2.5 29–50 m² CHF 700–1’300 Zentrum, nähe Gare ImmoScout24
Standard 3–3.5 66–89 m² CHF 1’050–1’685 Zentrum, Rue du Simplon Comparis.fr
Familie 4.5+ 100–120 m² CHF 1’750–2’000 Avenue du Grand-St-Bernard Comparis.fr
Median – – CHF 2’046 Stadtweit RealAdvisor
Pro m² – – CHF 246 Stadtweit RealAdvisor
80% Spanne – – CHF 1’007–5’298 Stadtweit RealAdvisor

Die Zahl, die im Gedächtnis bleibt: Der Medianpreis von CHF 2’046 pro Monat und der Quadratmeterpreis von CHF 246 zeigen, dass Martigny im schweizerischen Vergleich moderat bepreist ist. Familienwohnungen (4.5 Zimmer) starten bei CHF 1’750 – deutlich unter dem Median.

“«Appartement de 3.5 pièces au centre-ville de Martigny»”

— Comparis, Portal

“«Le prix médian d’un appartement actuellement en location est de CHF 2’046»”

— RealAdvisor, Analyst

Verwandte Beiträge: Appartement à louer Blonay – Angebote, Preise & Tipps

Weitere Quellen

en.comparis.ch, immobilier.ch

Häufig gestellte Fragen

Wie bewerbe ich mich um eine Mietwohnung in Martigny?

Reichen Sie ein vollständiges Mietdossier ein: Ausweiskopie, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen (letzte 3 Monate), Betreibungsauszug und Referenzen. In Martigny werden Bewerber oft nach Eingangsdatum gereiht – also schnell handeln.

Was brauche ich für eine Mietbewerbung in der Schweiz?

Schweizer Vermieter verlangen standardmässig: Personalausweis oder Pass, Arbeitsvertrag oder Anstellungsbestätigung, drei aktuelle Lohnabrechnungen, aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate) und oft ein Deposit von drei Monatsmieten.

Sind Haustiere in Martigny-Mietwohnungen erlaubt?

Dies hängt vom jeweiligen Vermieter und der Hausordnung ab. Kleine Haustiere sind oft gestattet, grössere Tiere bedürfen einer expliziten Genehmigung. Fragen Sie vor der Bewerbung direkt beim Vermieter nach.

Wie hoch sind Nebenkosten in Martigny?

Nebenkosten (Akontozahlungen für Wasser, Heizung, Müll) variieren je nach Objekt und liegen typischerweise bei CHF 150–300 monatlich zusätzlich zur Nettomiete. Prüfen Sie die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag.

Kann ich eine Wohnung in Martigny ohne Makler mieten?

Ja, viele Vermieter in Martigny – einschliesslich Gérance Gianadda – vermieten direkt ohne Zwischenhändler. So sparen Sie Maklergebühren. Plattformen wie Comparis und ImmoScout24 ermöglichen den direkten Kontakt.

Was ist der Durchschnittsmietpreis in Martigny?

Der Medianpreis für Mietwohnungen in Martigny liegt bei CHF 2’046 pro Monat. Der Quadratmeterpreis beträgt CHF 246. 80% aller Mieten bewegen sich zwischen CHF 1’007 und CHF 5’298.

Wie lange dauert eine Mietbesichtigung in Martigny?

Eine Besichtigung dauert typischerweise 20–30 Minuten. In Martigny werden oft Sammelbesichtigungen organisiert, bei denen mehrere Interessenten gleichzeitig kommen. Danach haben Sie meist wenige Tage Zeit, sich zu entscheiden.

Fazit

Martigny bietet Mietinteressenten ein solides Angebot zu moderaten Preisen. Mit 44 Wohnungen auf Comparis, 28 auf ImmoScout24 und einem Medianpreis von CHF 2’046 ist die Stadt im Wallis eine attraktive Alternative zu den überlaufenen Metropolen. Gérance Gianadda, seit 1961 am Ort verwurzelt, versteht den lokalen Markt wie kaum ein anderer Akteur.

Fazit: Wer in Martigny Gianadda eine Wohnung mieten möchte, findet ab CHF 700 kompakte Optionen und ab CHF 1’460 geräumige 3.5-Zimmer-Wohnungen im Zentrum. Der Schlüssel liegt im schnellen Handeln: Nur 3% der Angebote bleiben länger als drei Monate online. Mieter sichern sich die besten Wohnungen, indem sie ein vollständiges Dossier vorbereiten und direkt mit Gérance Gianadda Kontakt aufnehmen.